لقد أصبحت العملات الرقمية وسيلة استثمارية شائعة بشكل متزايد، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى انتشار البيتكوين - الذي تم تداوله مرة أخرى فوق نقطة السعر 100,000 دولار في 8 مايو.
اقرأ التالي: 25 مكانًا لشراء منزل إذا كنت ترغب في أن يزيد قيمته
استكشاف المزيد: المشكلة الجديدة في التقاعد التي يواجهها جيل الطفرة
إعلان: عروض الادخار ذات العائد المرتفع
احصل على 4.10% APY** على الأرصدة التي تبلغ 5000 دولار أو أكثر
عرض العرض ### اربح حتى 4.00% APY مع صناديق التوفير
عرض العرض ### اربح حتى 3.80% APY¹ & حتى 300 دولار مكافأة نقدية مع الإيداع المباشر
عرض العرض مدعوم من Money.com - قد تكسب Yahoo عمولة من الروابط أعلاه. منذ أن أنفق المبرمج لازلو هانيكز 10,000 بيتكوين على بيتزا واحدة في عام 2010، مما يمثل أول معاملة حقيقية باستخدام بيتكوين، دفع المستثمرون حدود ما يمكنهم وما لا يمكنهم فعله مع العملات الرقمية.
مستثمر معين، غرانت كاردون، شارك مؤخرًا في حلقة من "العرض الأول" أنه يستخدم بيتكوين لشراء العقارات. إليك كيف يفعل ذلك، وماذا يقول خبراء الصناعة في هذا الشأن.
كيف يستخدم غرانت كاردون بيتكوين في استراتيجية استثماراته العقارية
بينما يجادل بعض المستثمرين في مزايا الاستثمار في العقارات أو بيتكوين أو الأسهم، كان لدى جرانت كاردون فكرة أخرى: لماذا لا نجمع الثلاثة معًا؟
"ماذا لو اشتريت العقارات بيتكوين الخاص بي، ثم يمكنني فعلاً طرح كل شيء للاكتتاب العام؟" تخميني.
ما فعله بعد ذلك هو شراء قطعة من العقارات بقيمة 88 مليون دولار مقابل 72 مليون دولار كتصحيح ( بسبب الحالة الحالية لسوق الديون ). ثم أضاف 15 مليون دولار من بيتكوين إلى الصفقة وجمع القيمتين - 72 مليون دولار و 15 مليون دولار - في صندوق منفصل.
ثم، منح جمهوره الفرصة للمشاركة في صندوق العقارات المرتبط ببيتكوين، وهو ما فعلوه. نظراً لأن العقار نفسه وبيتكوين ليس لديهما ديون عليه، فإن التدفق النقدي الشهري يبلغ حوالي 350,000 دولار. ثم يستخدم كاردون تلك الأموال لشراء المزيد من بيتكوين.
النتيجة النهائية؟
سيظل كارداون يمتلك العقار في، لنقل، أربع سنوات. بافتراض أن قيمة تلك الملكية تبقى عند 88 مليون دولار، فإن استثماره الكلي سيزداد بفضل الجمع بين شراء البيتكوين بأسعار اليوم والعقارات.
"إذن، ما هو أفضل من العقارات أو بيتكوين؟" سأل. "ما هو أفضل هو إذا استطعت الحصول على بيتكوين من عقاراتي ثم أخذ الشيئين... وإحضارهما إلى الأسواق العامة في نهاية هذا العام أو بداية العام المقبل وسنذهب لنقرع الجرس ونحولها إلى قطعة من الورق."
حتى الآن، قام كاردون بهذا الإجراء أربع مرات بنية القيام بعشرة في المجموع.
الأماكن العشرة الأفضل لشراء عقار للإيجار قصير الأجل لكسب دخل إضافي في 2025
رأي الخبراء: شراء العقارات باستخدام العملات الرقمية
لذا، هل يجب عليك استخدام بيتكوين للاستثمار في العقارات؟ يعتمد ذلك على تحملك للمخاطر وأفقك الزمني.
“قد يرغب حاملو بيتكوين على المدى الطويل الذين يحققون مكاسب كبيرة في تحويل جزء من بيتكوين إلى العقارات كوسيلة لتنويع استثماراتهم” ، قال إيان كين ، الرئيس التنفيذي ومؤسس Firepan. “يحصلون على راحة البال ولا يواجهون خطر رؤية تقلبات في محافظهم تتراوح بين 6 أو 7 أرقام. بالإضافة إلى ذلك ، توفر العقارات فرص دخل سلبية ويمكن أن تكون وسيلة للتحوط ضد تقلبات مجال العملات الرقمية. ومع ذلك ، إذا ارتفع سعر بيتكوين بعد الشراء بفترة قصيرة ، فقد تشعر بالندم على الشراء.”
تستمر القصةبديل يمكن أن يضيف إلى محفظة استثمارك هو الحصول على رهن عقاري مدعوم من بيتكوين.
"القرض مؤمن بالعقار + بيتكوين، ويمكنك دفع أقساط الرهن العقاري الشهرية كنسبة من بيتكوين الخاصة بك، مقومة بالدولار الأمريكي،" قال كين. "هذا هو الأفضل من كلا العالمين!"
لكن يجب أن تعرف أن بيتكوين تواجه تحديات، خصوصًا عندما يتعلق الأمر بالاستقرار والتنظيم. لقد ارتفعت قيمتها بشكل كبير، لكنها لا تزال أصلًا متقلبًا. بالنسبة للبعض، قد يجعل الاستثمار في مجال العملات الرقمية من الصعب أيضًا إتمام صفقات العقارات بشكل فعال - على الرغم من أن هذا قد يتغير مع الوقت.
"بينما هو مفهوم مثير للاهتمام، لا أعتقد أن شراء العقارات باستخدام بيتكوين عملي في معظم الحالات - على الأقل ليس بعد"، قال لويس أدلر، المؤسس المشارك، الرئيسي ووكيل العقارات في REAL New York. "لا تزال العقارات فئة أصول تقليدية بشكل أساسي، وتخلق تقلبات مجال العملات الرقمية الكثير من الأمور غير المعروفة لكل من المشترين والبائعين."
المزيد من GOBankingRates
مارك كيوبان: ستؤثر تعريفات ترامب على هذه الفئة من الناس أكثر من غيرهم
إلى أي مدى تذهب 750 ألف دولار بالإضافة إلى الضمان الاجتماعي في التقاعد في كل منطقة من مناطق الولايات المتحدة
كيفية الحصول على أكبر قيمة من عضويتك في كوستكو في 2025
12 سيارات SUV ذات المحركات الأكثر موثوقية
المصادر
Trakx، "تاريخ يوم بيتزا بيتكوين: 10,000 بيتكوين من أجل بيتزا"
ياهو فاينانس، "كيف يستخدم غرانت كاردون بيتكوين لشراء العقارات"
إيان كين، فايربان
لويس أدلر، نيويورك الحقيقية
هذه المقالة ظهرت في الأصل على GOBankingRates.com: غرانت كاردون يشتري العقارات ببيتكوين — هل يجب عليك ذلك؟
المحتوى هو للمرجعية فقط، وليس دعوة أو عرضًا. لا يتم تقديم أي مشورة استثمارية أو ضريبية أو قانونية. للمزيد من الإفصاحات حول المخاطر، يُرجى الاطلاع على إخلاء المسؤولية.
جرانت كاردون يشتري العقارات باستخدام بيتكوين - هل يجب عليك؟
لقد أصبحت العملات الرقمية وسيلة استثمارية شائعة بشكل متزايد، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى انتشار البيتكوين - الذي تم تداوله مرة أخرى فوق نقطة السعر 100,000 دولار في 8 مايو.
اقرأ التالي: 25 مكانًا لشراء منزل إذا كنت ترغب في أن يزيد قيمته
استكشاف المزيد: المشكلة الجديدة في التقاعد التي يواجهها جيل الطفرة
إعلان: عروض الادخار ذات العائد المرتفع
احصل على 4.10% APY** على الأرصدة التي تبلغ 5000 دولار أو أكثر
عرض العرض ### اربح حتى 4.00% APY مع صناديق التوفير
عرض العرض ### اربح حتى 3.80% APY¹ & حتى 300 دولار مكافأة نقدية مع الإيداع المباشر
عرض العرض مدعوم من Money.com - قد تكسب Yahoo عمولة من الروابط أعلاه. منذ أن أنفق المبرمج لازلو هانيكز 10,000 بيتكوين على بيتزا واحدة في عام 2010، مما يمثل أول معاملة حقيقية باستخدام بيتكوين، دفع المستثمرون حدود ما يمكنهم وما لا يمكنهم فعله مع العملات الرقمية.
مستثمر معين، غرانت كاردون، شارك مؤخرًا في حلقة من "العرض الأول" أنه يستخدم بيتكوين لشراء العقارات. إليك كيف يفعل ذلك، وماذا يقول خبراء الصناعة في هذا الشأن.
كيف يستخدم غرانت كاردون بيتكوين في استراتيجية استثماراته العقارية
بينما يجادل بعض المستثمرين في مزايا الاستثمار في العقارات أو بيتكوين أو الأسهم، كان لدى جرانت كاردون فكرة أخرى: لماذا لا نجمع الثلاثة معًا؟
"ماذا لو اشتريت العقارات بيتكوين الخاص بي، ثم يمكنني فعلاً طرح كل شيء للاكتتاب العام؟" تخميني.
ما فعله بعد ذلك هو شراء قطعة من العقارات بقيمة 88 مليون دولار مقابل 72 مليون دولار كتصحيح ( بسبب الحالة الحالية لسوق الديون ). ثم أضاف 15 مليون دولار من بيتكوين إلى الصفقة وجمع القيمتين - 72 مليون دولار و 15 مليون دولار - في صندوق منفصل.
ثم، منح جمهوره الفرصة للمشاركة في صندوق العقارات المرتبط ببيتكوين، وهو ما فعلوه. نظراً لأن العقار نفسه وبيتكوين ليس لديهما ديون عليه، فإن التدفق النقدي الشهري يبلغ حوالي 350,000 دولار. ثم يستخدم كاردون تلك الأموال لشراء المزيد من بيتكوين.
النتيجة النهائية؟
سيظل كارداون يمتلك العقار في، لنقل، أربع سنوات. بافتراض أن قيمة تلك الملكية تبقى عند 88 مليون دولار، فإن استثماره الكلي سيزداد بفضل الجمع بين شراء البيتكوين بأسعار اليوم والعقارات.
"إذن، ما هو أفضل من العقارات أو بيتكوين؟" سأل. "ما هو أفضل هو إذا استطعت الحصول على بيتكوين من عقاراتي ثم أخذ الشيئين... وإحضارهما إلى الأسواق العامة في نهاية هذا العام أو بداية العام المقبل وسنذهب لنقرع الجرس ونحولها إلى قطعة من الورق."
حتى الآن، قام كاردون بهذا الإجراء أربع مرات بنية القيام بعشرة في المجموع.
الأماكن العشرة الأفضل لشراء عقار للإيجار قصير الأجل لكسب دخل إضافي في 2025
رأي الخبراء: شراء العقارات باستخدام العملات الرقمية
لذا، هل يجب عليك استخدام بيتكوين للاستثمار في العقارات؟ يعتمد ذلك على تحملك للمخاطر وأفقك الزمني.
“قد يرغب حاملو بيتكوين على المدى الطويل الذين يحققون مكاسب كبيرة في تحويل جزء من بيتكوين إلى العقارات كوسيلة لتنويع استثماراتهم” ، قال إيان كين ، الرئيس التنفيذي ومؤسس Firepan. “يحصلون على راحة البال ولا يواجهون خطر رؤية تقلبات في محافظهم تتراوح بين 6 أو 7 أرقام. بالإضافة إلى ذلك ، توفر العقارات فرص دخل سلبية ويمكن أن تكون وسيلة للتحوط ضد تقلبات مجال العملات الرقمية. ومع ذلك ، إذا ارتفع سعر بيتكوين بعد الشراء بفترة قصيرة ، فقد تشعر بالندم على الشراء.”
تستمر القصةبديل يمكن أن يضيف إلى محفظة استثمارك هو الحصول على رهن عقاري مدعوم من بيتكوين.
"القرض مؤمن بالعقار + بيتكوين، ويمكنك دفع أقساط الرهن العقاري الشهرية كنسبة من بيتكوين الخاصة بك، مقومة بالدولار الأمريكي،" قال كين. "هذا هو الأفضل من كلا العالمين!"
لكن يجب أن تعرف أن بيتكوين تواجه تحديات، خصوصًا عندما يتعلق الأمر بالاستقرار والتنظيم. لقد ارتفعت قيمتها بشكل كبير، لكنها لا تزال أصلًا متقلبًا. بالنسبة للبعض، قد يجعل الاستثمار في مجال العملات الرقمية من الصعب أيضًا إتمام صفقات العقارات بشكل فعال - على الرغم من أن هذا قد يتغير مع الوقت.
"بينما هو مفهوم مثير للاهتمام، لا أعتقد أن شراء العقارات باستخدام بيتكوين عملي في معظم الحالات - على الأقل ليس بعد"، قال لويس أدلر، المؤسس المشارك، الرئيسي ووكيل العقارات في REAL New York. "لا تزال العقارات فئة أصول تقليدية بشكل أساسي، وتخلق تقلبات مجال العملات الرقمية الكثير من الأمور غير المعروفة لكل من المشترين والبائعين."
المزيد من GOBankingRates
المصادر
هذه المقالة ظهرت في الأصل على GOBankingRates.com: غرانت كاردون يشتري العقارات ببيتكوين — هل يجب عليك ذلك؟
عرض التعليقات