Криптовалюта стала все более популярной формой инвестирования, во многом благодаря распространению Биткойна — который снова торговался выше отметки $100,000 8 мая.
Читать далее: 25 мест для покупки жилья, если вы хотите, чтобы оно увеличивало свою стоимость
Изучите больше: новая проблема выхода на пенсию, с которой сталкиваются бумеры
Реклама: Предложения по высокодоходным сбережениям
Зарабатывайте 4.10% APY** на остатках от $5,000
Просмотреть предложение ### Заработайте до 4.00% APY с помощью Сберегательных Подов
Просмотреть предложение ### Заработайте до 3.80% APY¹ & до $300 наличного бонуса с прямым депозитом
Посмотреть предложение Предоставлено Money.com - Yahoo может получать комиссию с вышеуказанных ссылок. С тех пор как программист Ласло Ханьеци потратил 10 000 BTC на две пиццы в 2010 году, что стало первой реальной транзакцией с использованием Биткойн, инвесторы расширили границы того, что они могут — и чего не могут — делать с Криптовалютой.
Один конкретный инвестор, Грант Кардон, недавно поделился в эпизоде "Opening Bid", что он использует Биткойн для покупки недвижимости. Вот как он это делает и что говорят специалисты отрасли по этому поводу.
Как Грант Кардон использует Биткойн в своей стратегии инвестиций в недвижимость
Хотя некоторые инвесторы обсуждают преимущества инвестирования в недвижимость, Биткойн или акции, Грант Кардон предложил другую идею: почему бы не объединить все три?
“Что если недвижимость купит мой Биткойн, и тогда я смогу действительно вывести всё это на биржу?” предположил он.
Что он сделал тогда, так это купил недвижимость стоимостью 88 миллионов долларов за 72 миллиона долларов в качестве коррекции (из-за текущего состояния рынка долгов). Затем он добавил токены Биткойн на сумму 15 миллионов долларов к сделке и объединил две суммы — 72 миллиона долларов и 15 миллионов долларов — в отдельный фонд.
Затем он дал своей аудитории возможность участвовать в этом фонде недвижимости Биткойна, что они и сделали. Поскольку ни само имущество, ни Биткойн не имеют долгов, ежемесячный денежный поток составляет около $350,000. Кардон затем использует эти средства для покупки большего количества Биткойн.
Каков конечный результат?
Карден все еще будет владеть недвижимостью, скажем, через четыре года. Предполагая, что стоимость этой собственности останется на уровне 88 миллионов долларов, его общие инвестиции увеличатся благодаря сочетанию покупки Биткойна по сегодняшним ценам и недвижимости.
«Так что же лучше, чем недвижимость или Биткойн?» - спросил он. «Лучше будет, если я смогу получить Биткойн из своей недвижимости, а затем взять эти две вещи… и вывести их на публичные рынки в конце этого года или в начале следующего года, и мы пойдем бить в колокол и превратим это в бумажку.»
На данный момент Кардон проделал этот процесс четыре раза с намерением сделать в общей сложности десять.
Тренды сейчас: 10 лучших мест для покупки недвижимости для краткосрочной аренды, чтобы зарабатывать пассивный доход в 2025 году
Экспертное мнение: Покупка недвижимости с использованием Крипто
Итак, стоит ли использовать Биткойн для инвестирования в недвижимость? Это зависит от вашей терпимости к риску и временного горизонта.
«Долгосрочные держатели, имеющие значительные прибыли, могут захотеть конвертировать часть Биткойн в недвижимость как способ диверсификации», — сказал Иэн Кейн, генеральный директор и основатель Firepan. «Они получают душевное спокойствие и не рискуют увидеть колебания портфеля на 6 или 7 цифр. Кроме того, недвижимость предлагает возможности пассивного дохода и может служить защитой от волатильности крипто. Однако, если цена Биткойн резко вырастет вскоре после покупки, у вас может возникнуть сожаление о покупке.»
История продолжается. Альтернативой, которая все еще может дополнить ваш инвестиционный портфель, является получение ипотеки, обеспеченной Биткойном.
"Заем обеспечен недвижимостью + BTC, и вы можете делать свои ежемесячные ипотечные платежи в процентах от вашего BTC, деноминированных в USD," сказал Кейн. "Это лучшее из обоих миров!"
Но знайте, что Биткойн сталкивается с определенными проблемами, особенно когда речь идет о стабильности и регулировании. Его стоимость взлетела до небес, но он все еще является волатильным активом. Для некоторых инвестиции в Крипто также могут усложнить заключение эффективных сделок с недвижимостью — хотя это может измениться со временем.
«Хотя это интересная концепция, я не считаю, что покупка недвижимости за Биткойн практична в большинстве случаев — по крайней мере, пока нет», — сказал Луис Адлер, Соучредитель, Основной и Риелтор в REAL New York. «Недвижимость по-прежнему остается по своей сути традиционным классом активов, и волатильность крипто создает слишком много неизвестностей как для покупателей, так и для продавцов.»
Больше от GOBankingRates
Марк Кьюбан: Тарифы Трампа больше всего повлияют на этот класс людей
Как далеко $750K плюс социальное обеспечение хватит на пенсии в каждом регионе США
Как получить максимальную выгоду от вашей подписки на Costco в 2025 году
12 внедорожников с самыми надежными двигателями
Источники
Trakx, "История Дня Пиццы Биткойна: 10,000 BTC за пиццу"
Yahoo Finance, "Как Грант Кардон использует Биткойн для покупки недвижимости"
Иан Кейн, Firepan
Луис Адлер, РЕАЛ Нью-Йорк
Эта статья изначально появилась на GOBankingRates.com: Грант Кардон покупает недвижимость с помощью Биткойна — должны ли вы?
Содержание носит исключительно справочный характер и не является предложением или офертой. Консультации по инвестициям, налогообложению или юридическим вопросам не предоставляются. Более подробную информацию о рисках см. в разделе «Дисклеймер».
Грант Кардон покупает недвижимость за Биткойн — стоит ли вам?
Криптовалюта стала все более популярной формой инвестирования, во многом благодаря распространению Биткойна — который снова торговался выше отметки $100,000 8 мая.
Читать далее: 25 мест для покупки жилья, если вы хотите, чтобы оно увеличивало свою стоимость
Изучите больше: новая проблема выхода на пенсию, с которой сталкиваются бумеры
Реклама: Предложения по высокодоходным сбережениям
Зарабатывайте 4.10% APY** на остатках от $5,000
Просмотреть предложение ### Заработайте до 4.00% APY с помощью Сберегательных Подов
Просмотреть предложение ### Заработайте до 3.80% APY¹ & до $300 наличного бонуса с прямым депозитом
Посмотреть предложение Предоставлено Money.com - Yahoo может получать комиссию с вышеуказанных ссылок. С тех пор как программист Ласло Ханьеци потратил 10 000 BTC на две пиццы в 2010 году, что стало первой реальной транзакцией с использованием Биткойн, инвесторы расширили границы того, что они могут — и чего не могут — делать с Криптовалютой.
Один конкретный инвестор, Грант Кардон, недавно поделился в эпизоде "Opening Bid", что он использует Биткойн для покупки недвижимости. Вот как он это делает и что говорят специалисты отрасли по этому поводу.
Как Грант Кардон использует Биткойн в своей стратегии инвестиций в недвижимость
Хотя некоторые инвесторы обсуждают преимущества инвестирования в недвижимость, Биткойн или акции, Грант Кардон предложил другую идею: почему бы не объединить все три?
“Что если недвижимость купит мой Биткойн, и тогда я смогу действительно вывести всё это на биржу?” предположил он.
Что он сделал тогда, так это купил недвижимость стоимостью 88 миллионов долларов за 72 миллиона долларов в качестве коррекции (из-за текущего состояния рынка долгов). Затем он добавил токены Биткойн на сумму 15 миллионов долларов к сделке и объединил две суммы — 72 миллиона долларов и 15 миллионов долларов — в отдельный фонд.
Затем он дал своей аудитории возможность участвовать в этом фонде недвижимости Биткойна, что они и сделали. Поскольку ни само имущество, ни Биткойн не имеют долгов, ежемесячный денежный поток составляет около $350,000. Кардон затем использует эти средства для покупки большего количества Биткойн.
Каков конечный результат?
Карден все еще будет владеть недвижимостью, скажем, через четыре года. Предполагая, что стоимость этой собственности останется на уровне 88 миллионов долларов, его общие инвестиции увеличатся благодаря сочетанию покупки Биткойна по сегодняшним ценам и недвижимости.
«Так что же лучше, чем недвижимость или Биткойн?» - спросил он. «Лучше будет, если я смогу получить Биткойн из своей недвижимости, а затем взять эти две вещи… и вывести их на публичные рынки в конце этого года или в начале следующего года, и мы пойдем бить в колокол и превратим это в бумажку.»
На данный момент Кардон проделал этот процесс четыре раза с намерением сделать в общей сложности десять.
Тренды сейчас: 10 лучших мест для покупки недвижимости для краткосрочной аренды, чтобы зарабатывать пассивный доход в 2025 году
Экспертное мнение: Покупка недвижимости с использованием Крипто
Итак, стоит ли использовать Биткойн для инвестирования в недвижимость? Это зависит от вашей терпимости к риску и временного горизонта.
«Долгосрочные держатели, имеющие значительные прибыли, могут захотеть конвертировать часть Биткойн в недвижимость как способ диверсификации», — сказал Иэн Кейн, генеральный директор и основатель Firepan. «Они получают душевное спокойствие и не рискуют увидеть колебания портфеля на 6 или 7 цифр. Кроме того, недвижимость предлагает возможности пассивного дохода и может служить защитой от волатильности крипто. Однако, если цена Биткойн резко вырастет вскоре после покупки, у вас может возникнуть сожаление о покупке.»
История продолжается. Альтернативой, которая все еще может дополнить ваш инвестиционный портфель, является получение ипотеки, обеспеченной Биткойном.
"Заем обеспечен недвижимостью + BTC, и вы можете делать свои ежемесячные ипотечные платежи в процентах от вашего BTC, деноминированных в USD," сказал Кейн. "Это лучшее из обоих миров!"
Но знайте, что Биткойн сталкивается с определенными проблемами, особенно когда речь идет о стабильности и регулировании. Его стоимость взлетела до небес, но он все еще является волатильным активом. Для некоторых инвестиции в Крипто также могут усложнить заключение эффективных сделок с недвижимостью — хотя это может измениться со временем.
«Хотя это интересная концепция, я не считаю, что покупка недвижимости за Биткойн практична в большинстве случаев — по крайней мере, пока нет», — сказал Луис Адлер, Соучредитель, Основной и Риелтор в REAL New York. «Недвижимость по-прежнему остается по своей сути традиционным классом активов, и волатильность крипто создает слишком много неизвестностей как для покупателей, так и для продавцов.»
Больше от GOBankingRates
Источники
Эта статья изначально появилась на GOBankingRates.com: Грант Кардон покупает недвижимость с помощью Биткойна — должны ли вы?
Просмотреть комментарии